Adres
Ter Duinenlaan 6
Koksijde
Leyhof
Zonnig duplexappartement met garage op topligging
Dit lichtrijke duplexappartement geniet van een uitstekende ligging aan de idyllische kerk van Koksijde, in de Ter Duinenlaan. Het appartement biedt een open zicht op een groene, beschermde zone en beschikt over een ruim, zonnig terras met zonneluifel.
Met een oppervlakte van ca. 120 m² is het appartement praktisch ingedeeld over twee verdiepingen.
Op de 3e verdieping bevinden zich de inkomhal, ruime leefruimte met toegang tot het terras, keuken, 1 slaapkamer met badkamer ensuite en apart toilet.
Deze indeling is bijzonder comfortabel voor wie minder goed te been is en graag slaapkamer en badkamer op hetzelfde niveau heeft.
Op de 4e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, en een tweede badkamer met extra toilet.
Een belangrijke extra troef is de ruime garage, inbegrepen in de verkoopprijs.
Troeven:
• Toplogging
• ca. 120 m²
• groen en beschermd uitzicht
• zonnig terras met zonneluifel
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• praktische duplexindeling met overal maatkasten
• ruime garage inbegrepen
| Type woning | Appartement |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Gemeubeld | - |
| Bouwjaar | 2002 |
| Renovatiejaar | - |
| Bewoonbare opp | 118 m² |
| Oppervlakte perceel | - m² |
| Tuin | - m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal bouwlagen | -1 |
| Private kelder | - m² |
| garage | 1 m² |
| parking | - m² |
| EPC waarde | 113 kWh/m² |
| Energy class | B |
| Energy certificate | 20260824-0003939057-RES-1 |
| K.I. | - |
| K.I. (niet geïndexeerd) | 1062 |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Raamwerk | Hout |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| alarm | Nee |
| rolluiken | Nee |
| zwembad | Nee |
| Lift | Ja |
| Airco | Nee |
| internet | Ja |
| verwarming | Condensing boiler |
| Woonkamer | - m² |
| Keuken | - m² |
| Aantal badkamers | 2 |
| Afzonderlijk toilet | Ja |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Balkon | Nee |
| Zolder | - m² |
| Private kelder | - m² |
| Tuin | - m² |
| stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd |
| Voorkooprecht van toepassing | Nee |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | - |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig gebied | niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied |
| In afgebakend overstromingsgebied of oeverzone | niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone |
| Beschermd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
Koksijde
67 m²
